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「 利回り 」 の情報 

税理士目線で考える/投資するなら新築or中古

中古物件は、利回りが高いことがメリットです。 購入してすぐにキャッシュフローが貯まるのは大きな魅力です。 しかし、修繕費などの支出が突発的に

アパート経営「新築なら正方形」「中古なら長方形」の部屋が儲かるワケ

中古物件なら利回りを考えた上で長方形を買えと勧めたい。長方形の物件は構造上、建物全体にお金が掛かっているからだ。 最近は地震が多く、建物の

マンション投資は新築・中古どちらがおすすめ?メリット・デメリットを比較

新築マンションは価格が高くなりますが、担保価値も高いため、ローンを組みやすいのが特徴です。一方、中古マンションの価格は安く、利回りは高め

不動産投資初心者です。割安な中古一棟ものを勧められるが大丈夫?

よって、中古物件で利回り計算する際には必ずこれらの修繕費についても経費に盛り込んで想定しておくことが大切です。 空室リスク. 一棟ものは効率の

マンション投資、中古リノベーション物件のメリット・デメリットは?

しかし、中古マンションは物件価格が安く比較的に利回りの高いメリットがある反面、新築時よりも空室率が上昇してしまっているデメリットが

サラリーマンが「経済雑誌の不動産特集」を鵜呑みにした結果…

収益物件ポータルサイトでは中古物件の利回りは8%台が多く掲載されているのと比べ、この新築アパートは利回り7.5%と会社が作成した物件資料に

新築か中古、駅近か郊外、木造か鉄骨…賢い経営者が選ぶのは

前提として、新築であろうと、中古であろうと、最も大事なことは利回りが高いことです。ですから、物件価格が相対的に安くなる中古物件のほうが、

フィリピン不動産、中古物件の特徴は?選ぶポイントや探し方のコツも

フィリピンの中古不動産のなかには、最新の新築物件にはない好立地のものもあり、しっかり選べれば大きな利回りを狙える物件もあります。

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